マンション管理も便利な、オーナー様住居併用型
「RC plus α（アールシープラスアルファ）シリーズ」
最新の性能を兼ね備えたマンションに、自由な設計のオーナー様住居を併設することも可能です。

●今の暮らしに、将来の暮らしに、収入をプラス。
いまや、夫婦共働きが多い時代。これからは、「我が家」にも働いてもらう時代です。
賃貸ニーズが見込める立地にお住まいなら、せっかくの資産を生かさない手はありません。
英美建設の「 ＲＣ plus α 」は、「我が家」+「賃貸住宅」という住まい方。
いつものように暮らしながら、収入を手にすることができます。
もちろん、最新の住まいで、快適性や安心も大きく生まれ変わります。

賃貸併用住宅で、ゆとりある生活の将来設計。
建物の老朽化で建て替えを考えているけど、「ローンの返済が心配」という方や都心にお住まいの方は
「固定資産税の負担が心配」など、土地・建物の資産を有効活用し
「家賃収入をローンの返済にしたい」「税金に充当したい」と検討されている方は多いのではないでしょうか？
また最近では、年金問題・少子化など老後の不安は誰もがもっている問題です。
誰もが「ゆとりある生活の将来設計」を考えていることでしょう。
そんな中、不動産投資でも賃貸併用住宅が運営しやすいことがわかってきました。

「木造は安くて魅力があるけど…」とお考えの方、建てる前に想像してみてください。
●「ピンポーン」とチャイムが鳴ってドアを開けたら、あれ？隣の住民宅だった　
●「木造でもペアガラスだから大丈夫です」って言ったのに、外の車やオートバイの音がうるさいじゃん。
●「今の木造は、昔と比べて断熱性が良いですから気密性は高いです」って言ったのに…
・隙間から風が入ってちょっと寒い
・冬は石油ストーブを点けていないと寒くて仕方がない。

●「隣の壁には二重壁で遮音シートを貼ってあるから音はきになりませんよ」って言ったのに…
・話し声やTVの音が聞こえてくるじゃん。
・めざまし時計の音がうるさくて起きちゃったよ。今日は休みでゆっくり眠っていたかったのに…
・夜遅くに洗濯機をまわす入居がいる…赤ちゃんのなき声が気になって注意するのも大人気ない
・若い入居者の友達が夜遅くまで、麻雀やっていてうるさい
・夜遅くに鉄骨階段がうるさくてたまらない。

●入居者が長距離トラックの運転手で、生活習慣が違うから夜もゆっくり眠れなくなってしまった。
　ストレスが溜まって「管理会社の不動産業者」に相談し、注意してもらったら…
・一度注意してもらったら「逆に、こっちも我慢しているんだよ」と言われてしまった。
・一度注意してもらったら「入居者に睨まれるようになってちょっと怖い」
・何度も注意してもらったら退去してしまった。「ローンに影響が…」

●オーナー様と入居者様は、お互いにストレスが溜まって「イライラ」するようになってしまった。


●入居者の方が、友達の住んでいるコンクリートマンションに遊びに行ったら、
・上下階や隣の生活音がまったくしないね、私もコンクリートマンションに引越ししようかな？
・TVを見ていてニュース速報が･･･震度2と表示。揺れたのが分からなかったよ。

●大きな地震がきて、入居は鉄筋コンクリートマンションに引っ越してしまった。
●せっかくローンが終わったのに、建物の老朽化で建て直し時期に…
●あの時、鉄筋コンクリート造にすれば良かったと後悔する破目に…