英美建設は、東京・埼玉を中心に鉄筋コンクリート住宅、通称RC住宅の建築を得意としております。

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●ご質問〜Q&A〜 お客様から多く寄せられる、ご質問をまとめてみました。

プランニングと見積もりは無料ですか?

概略プランと概算見積もりまでは無料でございます。

鉄筋コンクリート造は、地震に対して本当に強いですか?

もちろん強い構造です。地震時に避難所となる公共構造物のほとんどが鉄筋コンクリート造なのです。しっかりとした施工が行われば、その強さは他の構造の比ではありません。

鉄筋コンクリート造は何年位の耐久性がありますか?

法定耐用年数は47年です。木造住宅は22年ですから、鉄筋コンクリート造の高耐久性がお分かり頂けると思います。
定期的なメンテナンスを行えば、100年以上の耐久性があると言われています。

コンクリートはひび割れるのでは?

コンクリートの特性上、どうしても「ヘアークラック」と呼ばれる微細なクラックが主に窓周りに入ります。「構造クラック」と呼ばれる大きなクラックについては綿密な構造計算やコンクリート検査により防いでおります。

結露はしませんか?

以前建てられた鉄筋コンクリート造の中には、断熱をしていないものや施工不良によって結露するものがあったようです。私どものご提供する「鉄筋コンクリート造」ではその部分を考慮し、ウレタン発泡剤を充填しております。関東地方でお住まい頂くには十分な断熱性能として、高級分譲マンションなどと同等の仕様にしておりますので、ご安心頂けます。

コンクリート打ち放しの外壁は汚れませんか?

昔、建てられた鉄筋コンクリート造の中には安価な撥水剤が塗られているものや、撥水剤を塗っていない建物が多く見られます。そのような建物をご覧になり、鉄筋コンクリート造の仕上がりに対してあまり良いイメージをお持ちでない方もみえますが、近年の撥水剤の品質が著しく向上しました。ですが、コンクリートの品質を保つためには10年から15年程度に一度、塗り直しを行うなどのメンテナンスを行って頂いた方が、末永くお住まい頂く事ができます。

鉄筋コンクリート造を調べていくと「壁式構造」と「ラーメン構造」がありますが、どちらの構造で施工しますか?


当社の鉄筋コンクリート造は、「壁式構造」と「ラーメン構造」どちら共施工が可能です。お客様の敷地や家族構成によって、ベストな構造をご提案させて頂いております。

間取りは自由にできますか?

間取りは自由にできますが、構造上どうしても柱や壁が必要になるケースもございます。鉄筋コンクリート特有の中庭・吹抜け・凹凸建物等も、自由な間取りができますが別途費用が掛かります事を、予めご了承願います。

工事期間はどれくらいかかりますか?

当社の鉄筋コンクリート造は、立地条件・建物規模・季節などにもよりますが、平均で2階建ての場合は5ヶ月間・3階建ての場合は6ヶ月間かかります。

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当社では施工エリアを1時間限定とさせて頂いています。これは、ただ「遠いから」「経費が掛かるから」という理由ではありません。当社ではメンテナンスの事も考慮し、万が一お客様のお宅に不具合が生じた時に、速やかに駆けつける事ができるのは、当社の会社所在地から1時間であると考えます。お客様との絆を大切にしたい当社ならではのポリシーのひとつです。


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